Νόμιμη η μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας

Σχετικά με τον κυκλοφοριακό φόρτο, η εισήγηση υποστηρίζει ότι το έργο δεν αναμένεται να δημιουργήσει σημαντικές πιέσεις

• Πολυτελείς αίθουσες τζόγου με 50 τραπέζια παιχνιδιών
• Μοντέρνο χώρο γυμναστικής με προσωπικούς προπονητές
• 4 εστιατόρια gourmet με διεθνή και τοπική κουζίνα
• Υπνοδωμάτια σουίτα με θέα στο Σαρωνικό

στο οδικό δίκτυο, με την όποια επιφόρτιση να κυμαίνεται κοντά στο 1%, ποσοστό που κρίνεται ως αμελητέο. Στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατατέθηκε για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο προβλέπεται η σταδιακή μετεγκατάσταση του καζίνου Μον Παρνές από την Πάρνηθα στην περιοχή Δηλαβέρη

• Ψηφιακά παιχνίδια slot με progressive jackpots
• Σχολή χορού με μαθήματα για αρχάριους και προχωρημένους
• Ιδιωτικές βεράντες για μικρές εκδηλώσεις και γιορτές
• Υπηρεσία room service 24/7 με εκλεκτό μενού

Αμαρουσίου και παράλληλα εγκρίνεται το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο σε τμήμα της περιοχής Δηλαβέρη, ενώ καθορίζονται οι χρήσεις γης και οι όροι και περιορισμοί δόμησης στην εν λόγω περιοχή.

Σύγκριση με άλλες διεθνείς πρακτικές

Η συζήτηση είχε ξεκινήσει αλλά για λόγους ανωτέρας βίας διακόπηκαν καθώς ο σύμβουλος Επικρατείας Δημήτρης Βανδώρος – ο οποίος συμμετείχε στη σύνθεση και των δύο υποθέσεων -μετά από ένα σοβαρό τροχαίο ατύχημα νοσηλεύεται εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα σε κρατικό νοσοκομείο. Για το λόγο αυτό θα επανασυζητηθούν στο Συμβούλιο της Επικρατείας, πριν τη λήξη του δικαστικού έτους στην 7μελη σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ. Η πλέον πρόσφατη συζήτηση αφορά 4 αιτήσεις με τις οποίες ζητείται η ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων δόμησης, κ.λπ. Η υπόθεση συζητήθηκε στις 3 Απριλίου 2024, με 18 δικηγόρους να πέφτουν στη “μάχη” των νομικών επιχειρημάτων για την υπόθεση. Μάλιστα, έξω από το κτίριο του Συμβουλίου της Επικρατείας υπήρχε συγκεντρωμένο πλήθος, από κατοίκους των περιοχών που φαίνεται πως θα επηρεάσει η μεταφορά του Καζίνου.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

Στην επταμελή σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Χρήστο Ντουχάνη και εισηγήτρια την σύμβουλο Επικρατείας Χριστιάνα Μπολόφη, σε μία μαραθώνια συνεδρίαση, συζητήθηκαν οι αιτήσεις με τις οποίες ζητείται η ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων δόμησης, κ.λπ. Στο ΣτΕ έχουν προσφύγει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γειτονικών Δήμων -περιοχών και ισχυρίζονται ότι με το προσβαλλόμενο διάταγμα εισάγεται αποσπασματική πολεοδομική ρύθμιση νοθεύοντας τις χρήσεις γης με αποσπασματικές και φωτογραφικές διατάξεις, αλλά και χωρίς να ληφθούν υπόψη οι πολεοδομικές ανάγκες της περιοχής και οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις. Παράλληλα, υποστηρίζουν ότι η μεταφορά του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι είναι αντίθετη σε πλειάδα συνταγματικών διατάξεων, αλλά και ότι η λειτουργία του είναι υψηλής όχλησης κάτι που είναι ασυμβίβαστο με τις cas kazino royagial χρήσεις κατοικίας κ.λπ. Στην επταμελή σύνθεση του Ε’ Τμήματος του ΣτΕ, μεταφέρθηκε σήμερα η συζήτηση για την μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Στην μαραθώνια συνεδρίαση συζητήθηκαν συγκεκριμένα τέσσερις αιτήσεις με τις οποίες ζητείται η ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων δόμησης, κ.λπ. Υπενθυμίζεται ότι η Ολομέλεια του ΣτΕ (απόφαση 44/2021) ακύρωσε την κοινή υπουργική απόφαση για τον καθορισμό των όρων μεταφοράς του Μον Παρνές από την Πάρνηθα εντός του αστικού ιστού του Αμαρουσίου.

Στη συνέχεια ψηφίστηκε νέος νόμος, που προβλέπει τη μεταφορά του επίμαχου καζίνο στην περιοχή Δηλαβέρη, για λόγους βιωσιμότητας και εφόσον δημιουργούνται μετρήσιμα πλεονεκτήματα για το δημόσιο συμφέρον.

Οικονομικά οφέλη και φορολογικές εισφορές

στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου πρόκειται να μεταφερθεί το Καζίνο. Παρά την κινητοποίηση, τον «θόρυβο» και τις προσκλήσεις σε συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας που εκδηλώθηκαν εδώ και δύο εβδομάδες σε Δήμους των Βορείων Προαστίων, η ανταπόκριση ήταν μάλλον περιορισμένη, με συμμετοχή μόλις περίπου 40 ατόμων. Σύμφωνα με πρόσωπα που παρακολουθούν την υπόθεση, η μικρή συμμετοχή δείχνει πως «η πραγματική έκταση των όποιων αντιδράσεων εναντίον της επένδυσης, τελικά περιορίζεται σε ορισμένους στενούς κύκλους κάποιων Δημάρχων, κάποιων δημοτικών συμβούλων και τοπικών μικροσυλλόγων». Αντίθετα, ιδιαίτερα δυναμική ήταν η παρουσία των εργαζόμενων του Καζίνο Πάρνηθας, που ξεπέρασε τις 400 συμμετοχές. Μέσα στον Μάρτιο, υπερψηφίστηκε από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής η θετική εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής της Περιφέρειας Αττικής για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του Project Voria, της επένδυσης, ύψους 250 εκατ. Το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, προβλέπει ότι η μεταφορά του καζίνο θα υλοποιηθεί από την εταιρεία «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» (ΕΚΠΑ Α.Ε.) και το αντάλλαγμα για τη μεταφορά στη νέα θέση καθορίστηκε στα 30 εκατ.

Προοπτικές ανάπτυξης και επενδύσεων

Σε ότι αφορά την αίτηση ακυρώσεως που είχε κατατεθεί από μέλη της παράταξης μας με πληρεξούσιο δικηγόρο την κα Αικ. 46/2021 απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ. Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες οι τελεσίδικες αποφάσεις του ΣτΕ είναι πολύ σημαντικές, αφού μεταξύ άλλων: Ακυρώθηκε η απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με την οποία προεγκρίθηκε η κατ’ αρχήν χωροθέτηση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου για την μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στον Δήμο Αμαρουσίου. Αναγνωρίζεται ότι το Καζίνο δεν μπορεί να εγκατασταθεί σε περιοχή με χρήση Πολεοδομικού Κέντρου. Μπορεί να εγκατασταθεί μόνο σε περιοχή όπου οι χρήσεις γης είναι τουρισμός.

Μοιραστείτε την άποψή σας

Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και ειδικότερα το νόμο 3139/2003, με βάση τον οποίο δόθηκε άδεια λειτουργίας στο Καζίνο της Πάρνηθας, αυτό δεν μπορεί να μετεγκατασταθεί σε άλλο σημείο του Λεκανοπεδίου. Δεν μπορεί να αποτελέσει δημόσιο συμφέρον το ύψος των κερδών του Καζίνο. Τα οικονομικά προβλήματα του Καζίνο της Πάρνηθας δεν αποτελούν επιδείνωση που θα επέτρεπε στον νομοθέτη να παρέμβει ατομικά. Ο νόμος 4499/2017 στα άρθρα 6-10 κρίθηκε ότι παραβιάζει συνταγματικές διατάξεις και συνεπώς κάθε μεταγενέστερη πράξη που βασίζεται σε αυτά είναι άκυρη. Τα κυκλοφοριακά έργα που προτείνονται από τον φορέα του έργου δεν αποτελούν ανάπτυξη της περιοχής, δεν είναι προς όφελος της πόλης, αλλά έργα συνοδευτικά και συμπληρωματικά και προς εξυπηρέτηση του φορέα και μόνο. ευρώ.

Το εν λόγω ποσό θα καταβληθεί τμηματικά.

Συζητήσεις για τον τουρισμό και την εικόνα της πόλης

ευρώ της North Star Entertainment (πρώην Καζίνο Πάρνηθας) στο Μαρούσι. Σύμφωνα με την ΜΠΕ, ο νέος προορισμός ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που θα δημιουργηθεί στο κτήμα Δηλαβέρη, όπου θα συστεγαστεί και το Καζίνο Πάρνηθας, είναι σχεδιασμένος με τρόπο ώστε να μην επιβάλλεται με τον όγκο του και να ενσωματώνεται αρμονικά με τον χαρακτήρα της περιοχής. Όπως σημειώνει η εισήγηση της Περιφέρειας, αυτό επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι το νέο κτίριο δεν υπερβαίνει τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης. Παράλληλα, η εισήγηση υπογραμμίζει σαφώς ότι δεν πρόκειται για κάποιου είδους υπερτοπικό mall-μεγαθήριο καθώς χρήσεις που υπάρχουν στα σύγχρονα εμπορικά κέντρα όπως κινηματογράφοι, πολυκαταστήματα, υπεραγορές κ.λπ. Αντιθέτως, δημιουργεί χρήσεις που λείπουν από την περιοχή, όπως το ξενοδοχείο 5 αστέρων με spa, μεγάλη αίθουσα συνεδρίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, υπόγεια παρκινγκ κ.α. Αναλυτικότερα, μέσα σε 180 ημέρες από τη δημοσίευση του διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως θα καταβληθεί το 50% το συνολικού ποσού και το άλλο 50% σε 5 ετήσιες ισόποσες δόσεις.

Αναλυτικά σημεία της απόφασης του ΣτΕ

Η αγορά τυχερών παιγνίων δεν αποτελεί συνήθη μορφή παροχής υπηρεσιών ή εμπορικής δραστηριότητας. Ενέχει υψηλό κίνδυνο για πράξεις απάτης και άλλων εγκλημάτων και θα μπορούσε να οδηγήσει σε παράνομο πλουτισμό με πλείστες επιβλαβείς σε ατομικό και κοινωνικό επίπεδο συνέπειες (εθισμός κλπ). Έτσι πρέπει να υπόκειται σε αυστηρή νομοθετική πλαισίωση, ώστε να διαφυλάσσονται οι ουσιώδεις όροι του δημοσίου συμφέροντος, της δημοσίας τάξεως και ασφάλειας. Η σημαντική αυτή απόφαση δικαιώνει όσους είχαν προσφύγει κατά των συγκεκριμένων διοικητικών πράξεων στο ΣτΕ μεταξύ των οποίων και η παράταξη μας. Δικαιώνει πλήρως τις θέσεις της Επιτροπής Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι στην οποία συμμετείχαμε από την πρώτη στιγμή.

Live Blog - Νετανιάχου: "Έδωσα εντολή στον στρατό να διευρύνει τις επιχειρήσεις στον Λίβανο"

Δικαιώνει τους κατοίκους και τους τοπικούς συλλόγους που ενωτικά, μέσα από την Επιτροπή Αγώνα, με την δυναμική παρουσία τους έξω από τα Υπουργεία, τα Δημοτικά και Περιφερειακά Συμβούλια, το Συμβούλιο της Επικρατείας αγωνίστηκαν για να αποτρέψουν τη μεταφορά του Καζίνο. Που κατάφεραν να πείσουν για να παρθούν αποφάσεις κατά της μετεγκατάστασης από τους Δημάρχους και τα Δημοτικά Συμβούλια των όμορων Δήμων, το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής, την ΚΕΔΕ και την ΠΕΔΑ, την ΑΔΕΔΥ, συνδικαλιστικούς φορείς και προσωπικότητες του επιστημονικού κόσμου. Όταν ξεκινάει ένας αγώνας πρέπει να συνεχίζεται μέχρι τέλους χωρίς ταλαντεύσεις, υπεκφυγές ή και υπαναχωρήσεις όπως αυτές που είδαμε από κορυφαίους θεσμικούς παράγοντες της Αυτοδιοίκησης. Αποδείχθηκε επίσης ότι η σχετική νομοθετική ρύθμιση που έγινε από την Κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ δεν έγινε προς υπεράσπιση του δημόσιου συμφέροντος αλλά για την εξυπηρέτηση συγκεκριμένων οικονομικών συμφερόντων. Ο Δήμος Αμαρουσίου μετά την απόφαση αυτή είναι ανάγκη να επαναπροσδιορίσει την πολιτική του ώστε να προλάβει τις μεθοδεύσεις του Καζίνο της Πάρνηθας να υπερβεί τις συγκεκριμένες αποφάσεις του ΣτΕ. Οι δόσεις θα προσαυξάνονται με το προβλεπόμενο επιτόκιο του Κώδικα Εισπράξεων Δημοσίων Εσόδων, ενώ το ποσό της προκαταβολής μπορεί να συμψηφιστεί με βεβαιωμένα χρέη της ΕΚΠΑ Α.Ε.

Δημόσια διαβούλευση και συμμετοχή των πολιτών

Να μην αρκείται μόνο στην έκδοση ψηφισμάτων. Να πάρει τις αναγκαίες νομικές πρωτοβουλίες όπως και ο cas kazino toy monte karlo Δήμος Χαλανδρίου. Να ενημερώσει και να κινητοποιήσει τους κατοίκους. Να εισηγηθεί στην Κυβέρνηση τις αναγκαίες νομοθετικές ρυθμίσεις ώστε να αποτραπεί οριστικά η μετεγκατάσταση του Καζίνο στο Μαρούσι. Να γίνουν δεκτά τα αιτήματα των κατοίκων για την πολεοδομική ρύθμιση της περιοχής με κριτήριο την μη περαιτέρω υποβάθμιση της ποιότητας ζωής τους, αλλά και της πόλης γενικότερα.

«Ανατροπή της χωροταξικής λειτουργίας» σε μια περιοχή που ασφυκτιά

Η παράταξη μας δηλώνει ότι θα συνεχίσει τον αγώνα της μέχρι τέλους. Θα συνεχίσει να συμμετέχει στην Επιτροπή Αγώνα. Επίσης θα συμμετέχει και στη διαπαραταξιακή στο Δήμο, αν αυτή εξακολουθήσει να λειτουργεί, επιφυλασσόμενη να εκφράζει και να προωθεί τις δικές της θέσεις δημόσια. Καλεί όλους τους κατοίκους και τους φορείς τους να πάρουν θάρρος από την πρώτη νίκη που πέτυχαν και να συνεχίσουν ενωμένοι τον αγώνα τους μέχρι την τελική δικαίωση τους. Στις 17 Ιουνίου 2024 θα βρεθούν ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) δύο σημαντικές υποθέσεις, αυτή της μεταφορά του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι και ένα Π.Δ.